高雄市楠梓區翠屏路55號11F/15F
2015-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 425 萬 14.5 萬/坪 × 29.35 坪
權狀坪數29.35 坪
主建物14.47 坪
公設比45.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 29.35 坪
└ 主建物 14.47 坪
└ 公設等 14.88 坪
土地持分 4.28 坪
0 坪29.35 坪
土地坐落 翠屏段四小段 4 地號
價格拆解
成交總價425 萬
扣車位後房價425 萬
單價 14.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 15.3
翠屏路中位 16.7
楠梓區 2015 年中位 14.7
比本棟中位 低 5%比翠屏路中位 低 13%比楠梓區 2015 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。