高雄市橋頭區經武路1130巷191號5F/15F
2020-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 632 萬 15.3 萬/坪 × 39.29 坪
權狀坪數39.29 坪
主建物21.18 坪
公設比34.9%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 39.29 坪
└ 主建物 21.18 坪
└ 公設等 18.11 坪
土地持分 5.61 坪
0 坪39.29 坪
土地坐落 後壁田段 355 地號
價格拆解
成交總價632 萬
其中車位−73 萬
扣車位後房價559 萬
單價 15.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 26
經武路中位 16.7
橋頭區 2020 年中位 16.4
比本棟中位 低 41%比經武路中位 低 8%比橋頭區 2020 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交632 萬
+98%
2026 年推估1,253 萬
以橋頭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 621 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）447 萬
每月月付16,754 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（73 萬）
備註：第一次契約讓與110.9.3總價638萬元整第二次111.3.15契約讓與預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2026-04-21 6F/15F 3房2廳2衛 · 41.97 坪 29.8 萬/坪總 1,250 萬 2025-12-16 5F/15F 3房2廳2衛 · 39.29 坪 27.2 萬/坪總 1,070 萬 2025-09-07 4F/15F 3房2廳2衛 · 39.29 坪 25.5 萬/坪總 1,000 萬 2025-05-14 13F/15F 3房2廳2衛 · 36.53 坪 26 萬/坪總 950 萬 2024-04-15 5F/15F 3房2廳2衛 · 39.29 坪 27.4 萬/坪總 1,075 萬 2023-09-02 3F/15F 3房2廳2衛 · 41.97 坪 28.1 萬/坪總 1,200 萬 2023-07-29 2F/15F 3房2廳2衛 · 41.97 坪 25 萬/坪總 1,099 萬 2023-06-01 13F/15F 3房2廳2衛 · 41.97 坪 27.1 萬/坪總 1,165 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。