高雄市鹽埕區美術東三路40號5F/15F
2012-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 605 萬 15.7 萬/坪 × 38.61 坪
權狀坪數38.61 坪
主建物23.98 坪
公設比30%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 38.61 坪
└ 主建物 23.98 坪
└ 公設等 14.63 坪
土地持分 4.43 坪
0 坪38.61 坪
土地坐落 龍中段 228 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 15.7
美術東三路中位 24.6
鹽埕區 2012 年中位 14
比本棟中位 高 0%比美術東三路中位 低 36%比鹽埕區 2012 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）484 萬
每月月付18,133 元
30 年總利息169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。