高雄市鳳山區自強一路119巷109號3F/5F
2013-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 265 萬 8.6 萬/坪 × 30.73 坪
權狀坪數30.73 坪
主建物21.82 坪
公設比21.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 30.73 坪
└ 主建物 21.82 坪
└ 公設等 8.91 坪
土地持分 7.51 坪
0 坪30.73 坪
土地坐落 五甲段 1317 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 27.5
自強一路中位 14.9
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 69%比自強一路中位 低 42%比鳳山區 2013 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）212 萬
每月月付7,942 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。