高雄市左營區博愛三路725號
2024-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 128,454 萬 314.7 萬/坪 × 408.19 坪
權狀坪數408.19 坪
主建物408.19 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 408.19 坪
└ 主建物 408.19 坪
土地持分 773.82 坪
0 坪773.82 坪
土地坐落 新光段 1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 314.7 萬/坪
本筆成交 314.7
本棟中位 303.3
博愛三路中位 23
左營區 2024 年中位 35.1
比本棟中位 高 4%比博愛三路中位 高 1268%比左營區 2024 年中位 高 797%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交128,454 萬
-4%
2026 年推估123,196 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）25,691 萬
貸款（8 成）102,763 萬
每月月付3,849,922 元
30 年總利息35,834 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含租約；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。