高雄市三民區大昌一路416號
2016-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 21.6 萬/坪 × 20.86 坪
權狀坪數20.86 坪
主建物20.86 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 20.86 坪
└ 主建物 20.86 坪
土地持分 12.59 坪
0 坪20.86 坪
土地坐落 灣愛段 562 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 21.6
大昌一路中位 17
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比大昌一路中位 高 27%比三民區 2016 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態廠辦
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案件是共有人之間交易。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。