高雄市大社區大吉路371之1號
2020-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,070 萬 20.8 萬/坪 × 51.34 坪
權狀坪數51.34 坪
主建物49.75 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 51.34 坪
└ 主建物 49.75 坪
└ 公設等 1.59 坪
土地持分 25.13 坪
0 坪51.34 坪
土地坐落 保安段 557-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 20.8
大吉路中位 25
大社區 2020 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比大吉路中位 低 17%比大社區 2020 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,070 萬
+37%
2026 年推估1,464 萬
以大社區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 394 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。