高雄市小港區高坪五路142巷6弄6號
2018-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 13 萬/坪 × 50.94 坪
權狀坪數50.94 坪
主建物45.85 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 50.94 坪
└ 主建物 45.85 坪
└ 公設等 5.09 坪
土地持分 42.05 坪
0 坪50.94 坪
土地坐落 坪鳳段 667-9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 13
高坪五路中位 18.7
小港區 2018 年中位 14
比本棟中位 高 0%比高坪五路中位 低 30%比小港區 2018 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交660 萬
+76%
2026 年推估1,161 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 501 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。