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高雄市楠梓區興楠橫巷43號1F/5F

2026-03-31 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 418 萬 19.9 萬/坪 × 21.06 坪
權狀坪數21.06 坪
主建物21.06 坪
公設比0%
當時屋齡44 年

這筆買到什麼

建物 21.06 坪
└ 主建物 21.06 坪
土地持分 7.85 坪
0 坪21.06 坪

土地坐落 楠都段二小段 916 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
興楠橫巷中位 9.1
楠梓區 2026 年中位 28.6
比興楠橫巷中位 高 119%比楠梓區 2026 年中位 低 30%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)84 萬
貸款(8 成)334 萬
每月月付12,528 元
30 年總利息117 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房1廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

備註:本標的物現況房間、外面空地牆面、衛浴外面牆壁有多處壁癌之屋況問題,買方同意自行修復並負擔修繕所需費用,賣方已折讓價金,依現況點交給買方,賣方不負民法規範滲漏水瑕疵保固之責任。

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 高雄市楠梓區興楠橫巷43號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。