高雄市前金區光明街1號
2017-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 27.1 萬/坪 × 95.84 坪
權狀坪數95.84 坪
主建物59.63 坪
公設比32.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 95.84 坪
└ 主建物 59.63 坪
└ 公設等 36.21 坪
土地持分 9.52 坪
0 坪95.84 坪
土地坐落 文東段 999 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 20.1
光明街中位 27.6
前金區 2017 年中位 22.9
比本棟中位 高 35%比光明街中位 低 2%比前金區 2017 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。