高雄市仁武區永仁街72號
2022-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,925 萬 33.4 萬/坪 × 57.67 坪
權狀坪數57.67 坪
主建物46.55 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 57.67 坪
└ 主建物 46.55 坪
└ 公設等 11.12 坪
土地持分 23.56 坪
0 坪57.67 坪
土地坐落 北屋段 1336-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪
本筆成交 33.4
本棟中位 33.4
永仁街中位 20.1
仁武區 2022 年中位 27.2
比本棟中位 高 0%比永仁街中位 高 66%比仁武區 2022 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,925 萬
+16%
2026 年推估2,235 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 310 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）385 萬
貸款（8 成）1,540 萬
每月月付57,695 元
30 年總利息537 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓空地、1~3樓法空增建滿、依現況一併移轉陽台外推；其他增建；含租約；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。