高雄市前金區自強二路50巷12號1F/15F

2016-05-27 實價登錄成交明細

成交總價 1,900 萬 33.6 萬/坪 × 56.51 坪

權狀坪數56.51 坪

主建物37.95 坪

公設比28%

當時屋齡8 年

這筆買到什麼

建物 56.51 坪

└ 主建物 37.95 坪

└ 公設等 18.56 坪

土地持分 5.04 坪

0 坪56.51 坪

土地坐落 民生段 608 地號

成交當下的單價比較本筆 33.6 萬/坪

本筆成交 33.6

本棟中位 38.9

自強二路中位 24.3

前金區 2016 年中位 20.4

比本棟中位低 14%比自強二路中位高 38%比前金區 2016 年中位高 65%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）380 萬

貸款（8 成）1,520 萬

每月月付56,945 元

30 年總利息530 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層1F/15F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。