高雄市仁武區八德南路100巷15號
2026-07-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,430 萬 17.1 萬/坪 × 83.7 坪
權狀坪數83.7 坪
主建物74.63 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 83.7 坪
└ 主建物 74.63 坪
└ 公設等 9.07 坪
土地持分 26.03 坪
0 坪83.7 坪
土地坐落 八德段 984 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 6
八德南路中位 21.7
仁武區 2026 年中位 31.1
比本棟中位 高 185%比八德南路中位 低 21%比仁武區 2026 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,144 萬
每月月付42,859 元
30 年總利息399 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。