高雄市苓雅區民生一路1之54號7F/11F
2017-04-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 300 萬 7.9 萬/坪 × 37.96 坪
權狀坪數37.96 坪
主建物31.61 坪
公設比16.7%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 37.96 坪
└ 主建物 31.61 坪
└ 公設等 6.35 坪
土地持分 4.97 坪
0 坪37.96 坪
土地坐落 林德官段 1480 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
民生一路中位 19.9
苓雅區 2017 年中位 17
比民生一路中位 低 60%比苓雅區 2017 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/11F
型態辦公商業大樓
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。