高雄市三民區褒揚東街35號9F/15F
2017-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,218 萬 24.8 萬/坪 × 49.03 坪
權狀坪數49.03 坪
主建物22.65 坪
公設比42.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 49.03 坪
└ 主建物 22.65 坪
└ 公設等 26.38 坪
土地持分 7.61 坪
0 坪49.03 坪
土地坐落 澄東段 86 地號
價格拆解
成交總價1,218 萬
扣車位後房價1,218 萬
單價 24.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 24.9
褒揚東街中位 23.3
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比褒揚東街中位 高 6%比三民區 2017 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）974 萬
每月月付36,505 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。