高雄市鼓山區篤敬路23號
2015-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 17 萬/坪 × 73.65 坪
權狀坪數73.65 坪
主建物51.12 坪
公設比23.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 73.65 坪
└ 主建物 51.12 坪
└ 公設等 22.53 坪
土地持分 5.49 坪
0 坪73.65 坪
土地坐落 龍華段八小段 2285 地號
價格拆解
成交總價1,250 萬
扣車位後房價1,250 萬
單價 17 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 22
篤敬路中位 19.3
鼓山區 2015 年中位 21.6
比本棟中位 低 23%比篤敬路中位 低 12%比鼓山區 2015 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。