高雄市橋頭區經武路1130巷227號
2022-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,198 萬 28.2 萬/坪 × 41.7 坪
權狀坪數41.7 坪
主建物22.14 坪
公設比34.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 41.7 坪
└ 主建物 22.14 坪
└ 公設等 19.56 坪
土地持分 5.61 坪
0 坪41.7 坪
土地坐落 後壁田段 355 地號
價格拆解
成交總價1,198 萬
其中車位−175 萬
扣車位後房價1,023 萬
單價 28.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.2 萬/坪
本筆成交 28.2
本棟中位 14.5
經武路中位 16.7
橋頭區 2022 年中位 25.3
比本棟中位 高 94%比經武路中位 高 69%比橋頭區 2022 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,198 萬
+33%
2026 年推估1,589 萬
以橋頭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 391 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）205 萬
貸款（8 成）818 萬
每月月付30,661 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（175 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。