高雄市前鎮區沱江街20號

2012-11-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 750 萬 10.1 萬/坪 × 74.33 坪

權狀坪數74.33 坪

主建物61.46 坪

公設比0%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 74.33 坪

└ 主建物 61.46 坪

└ 公設等 12.87 坪

土地持分 39.33 坪

0 坪74.33 坪

土地坐落 憲德段一小段 823 地號

成交總價750 萬

扣車位後房價750 萬

單價 10.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪

本筆成交 10.1

沱江街中位 15.8

前鎮區 2012 年中位 12

比沱江街中位低 36%比前鎮區 2012 年中位低 16%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）150 萬

貸款（8 成）600 萬

每月月付22,478 元

30 年總利息209 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房1廳2衛

型態透天厝

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位有

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。僅移轉土地持分43/100、建物全部。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。