高雄市大社區復興路98號
2013-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 6.2 萬/坪 × 32.43 坪
權狀坪數32.43 坪
主建物27.74 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 32.43 坪
└ 主建物 27.74 坪
└ 公設等 4.69 坪
土地持分 15 坪
0 坪32.43 坪
土地坐落 興工段 965-8 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
本棟中位 6.2
復興路中位 8.6
大社區 2013 年中位 11
比本棟中位 高 0%比復興路中位 低 28%比大社區 2013 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：姐弟交易土地與他人共有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。