高雄市大寮區內厝路405號5F/11F
2024-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 11 萬/坪 × 36.36 坪
權狀坪數36.36 坪
主建物25.69 坪
公設比22%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 36.36 坪
└ 主建物 25.69 坪
└ 公設等 10.67 坪
土地持分 5.78 坪
0 坪36.36 坪
土地坐落 內湖段 822 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 7.2
內厝路中位 7.8
大寮區 2024 年中位 23.7
比本棟中位 高 53%比內厝路中位 高 41%比大寮區 2024 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交400 萬
+1%
2026 年推估405 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。