高雄市左營區德威街8號4F/8F
2024-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,208 萬 23.2 萬/坪 × 52.05 坪
權狀坪數52.05 坪
主建物31.64 坪
公設比30.8%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 52.05 坪
└ 主建物 31.64 坪
└ 公設等 20.41 坪
土地持分 8.15 坪
0 坪52.05 坪
土地坐落 新庄段十二小段 1041 地號
價格拆解
成交總價1,208 萬
扣車位後房價1,208 萬
單價 23.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 23.2
德威街中位 16.4
左營區 2024 年中位 35
比本棟中位 高 0%比德威街中位 高 41%比左營區 2024 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,208 萬
-6%
2026 年推估1,134 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）966 萬
每月月付36,205 元
30 年總利息337 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。