高雄市鼓山區青海路633號
2012-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,200 萬 25.4 萬/坪 × 126.22 坪
權狀坪數126.22 坪
主建物116.91 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 126.22 坪
└ 主建物 116.91 坪
└ 公設等 9.31 坪
土地持分 52.94 坪
0 坪126.22 坪
土地坐落 內惟段五小段 1178 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 31.5
青海路中位 27.8
鼓山區 2012 年中位 17.2
比本棟中位 低 19%比青海路中位 低 9%比鼓山區 2012 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房5廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。