高雄市鳳山區過雄街46號
2014-02-11 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 11.6 萬/坪 × 60.55 坪
權狀坪數60.55 坪
主建物56.48 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 60.55 坪
└ 主建物 56.48 坪
└ 公設等 4.07 坪
土地持分 15.31 坪
0 坪60.55 坪
土地坐落 頂庄段 971 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 11.6
過雄街中位 11.8
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比過雄街中位 低 2%比鳳山區 2014 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。