高雄市燕巢區瓊林路64巷46之2號
2026-03-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 488 萬 10.6 萬/坪 × 46.04 坪
權狀坪數46.04 坪
主建物46.04 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 46.04 坪
└ 主建物 46.04 坪
土地持分 49.25 坪
0 坪49.25 坪
土地坐落 瓊興段 566 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
瓊林路中位 12.2
燕巢區 2026 年中位 25.1
比瓊林路中位 低 13%比燕巢區 2026 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）390 萬
每月月付14,626 元
30 年總利息136 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。