高雄市小港區中安路906號13F/15F
2015-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 15.2 萬/坪 × 47.25 坪
權狀坪數47.25 坪
主建物24.3 坪
公設比40.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 47.25 坪
└ 主建物 24.3 坪
└ 公設等 22.95 坪
土地持分 7.64 坪
0 坪47.25 坪
土地坐落 孔宅段 737 地號
價格拆解
成交總價720 萬
扣車位後房價720 萬
單價 15.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 14.8
中安路中位 14.3
小港區 2015 年中位 13.8
比本棟中位 高 3%比中安路中位 高 6%比小港區 2015 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：面學校車位總價80萬
同址其他成交（8 筆）
2019-04-27 12F/15F 3房2廳2衛 · 47.25 坪 17.5 萬/坪總 825 萬 2019-03-26 15F/15F 3房2廳2衛 · 47.25 坪 16.6 萬/坪總 785 萬 2018-06-13 11F/15F 3房2廳2衛 · 47.25 坪 16.3 萬/坪總 769 萬 2018-01-01 3F/15F 3房2廳2衛 · 47.25 坪 12.9 萬/坪總 610 萬 2017-10-08 7F/15F 3房2廳2衛 · 47.25 坪 14.7 萬/坪總 693 萬 2017-09-30 10F/15F 3房2廳2衛 · 47.25 坪 13.8 萬/坪總 650 萬 2017-05-30 5F/15F 3房2廳2衛 · 47.25 坪 15 萬/坪總 710 萬 2016-03-22 14F/15F 3房2廳2衛 · 47.25 坪 15.5 萬/坪總 730 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。