高雄市橋頭區橋新環路993號12F/15F
2026-05-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 928 萬 38.2 萬/坪 × 28.19 坪
權狀坪數28.19 坪
主建物12.19 坪
公設比35.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 28.19 坪
└ 主建物 12.19 坪
└ 公設等 16 坪
土地持分 3.54 坪
0 坪28.19 坪
價格拆解
成交總價928 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價788 萬
單價 38.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.2 萬/坪
本筆成交 38.2
本棟中位 36
橋新環路中位 32.8
橋頭區 2026 年中位 34
比本棟中位 高 6%比橋新環路中位 高 16%比橋頭區 2026 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）630 萬
每月月付23,617 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（140 萬）
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。