高雄市鼓山區濱海一路92號
2014-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 36.4 萬/坪 × 10.16 坪
權狀坪數10.16 坪
主建物10.16 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 10.16 坪
└ 主建物 10.16 坪
土地持分 4.74 坪
0 坪10.16 坪
土地坐落 鼓南段三小段 923 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.4 萬/坪
本筆成交 36.4
本棟中位 36.4
濱海一路中位 23.6
鼓山區 2014 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比濱海一路中位 高 54%比鼓山區 2014 年中位 高 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。