高雄市路竹區中華路440號
2023-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 5,400 萬 123.5 萬/坪 × 43.74 坪
權狀坪數43.74 坪
主建物43.74 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 43.74 坪
└ 主建物 43.74 坪
土地持分 778.27 坪
0 坪778.27 坪
土地坐落 中華段 877 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 123.5 萬/坪
本筆成交 123.5
中華路中位 21.7
路竹區 2023 年中位 22.8
比中華路中位 高 469%比路竹區 2023 年中位 高 442%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交5,400 萬
+14%
2026 年推估6,145 萬
以路竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 745 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,080 萬
貸款（8 成）4,320 萬
每月月付161,845 元
30 年總利息1,506 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。