高雄市鳳山區光復路二段254號3F/7F
2014-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 11.7 萬/坪 × 47.03 坪
權狀坪數47.03 坪
主建物33.39 坪
公設比19%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 47.03 坪
└ 主建物 33.39 坪
└ 公設等 13.64 坪
土地持分 8.96 坪
0 坪47.03 坪
土地坐落 新庄子段 157-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 11.7
光復路二段中位 14.3
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比光復路二段中位 低 18%比鳳山區 2014 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。