高雄市小港區松金街45號3F/5F
2014-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 188 萬 7.3 萬/坪 × 25.62 坪
權狀坪數25.62 坪
主建物18.48 坪
公設比17.1%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 25.62 坪
└ 主建物 18.48 坪
└ 公設等 7.14 坪
土地持分 6.81 坪
0 坪25.62 坪
土地坐落 高松段 152-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 11.7
松金街中位 9.7
小港區 2014 年中位 13.7
比本棟中位 低 38%比松金街中位 低 25%比小港區 2014 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）150 萬
每月月付5,635 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。