高雄市前鎮區瑞祥街5巷30號
2025-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 422 萬 19.1 萬/坪 × 22.05 坪
權狀坪數22.05 坪
主建物22.05 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 22.05 坪
└ 主建物 22.05 坪
土地持分 16.94 坪
0 坪22.05 坪
土地坐落 瑞隆段四小段 314 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 19.1
瑞祥街中位 18.4
前鎮區 2025 年中位 29.6
比本棟中位 高 0%比瑞祥街中位 高 4%比前鎮區 2025 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交422 萬
-7%
2026 年推估394 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）338 萬
每月月付12,648 元
30 年總利息118 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓空地增建，防火巷增建，土地面積含門前部分巷道面積。頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。