高雄市林園區文賢北路100號
2026-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,880 萬 30.8 萬/坪 × 61.01 坪
權狀坪數61.01 坪
主建物56.42 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 61.01 坪
└ 主建物 56.42 坪
└ 公設等 4.59 坪
土地持分 39.69 坪
0 坪61.01 坪
土地坐落 林子邊段 1629-3 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 30.8
文賢北路中位 27.3
林園區 2026 年中位 19.4
比本棟中位 高 0%比文賢北路中位 高 13%比林園區 2026 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）376 萬
貸款（8 成）1,504 萬
每月月付56,346 元
30 年總利息524 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地出售總價為新台幣940萬元整房屋出售總價為新台幣940萬元整包含公共設施保留地用地；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。