高雄市鼓山區九如四路1408號
2016-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,820 萬 13.6 萬/坪 × 133.84 坪
權狀坪數133.84 坪
主建物133.84 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 133.84 坪
└ 主建物 133.84 坪
土地持分 33.58 坪
0 坪133.84 坪
土地坐落 內惟段三小段 328-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 13.6
九如四路中位 17.9
鼓山區 2016 年中位 23.3
比本棟中位 高 0%比九如四路中位 低 24%比鼓山區 2016 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）364 萬
貸款（8 成）1,456 萬
每月月付54,548 元
30 年總利息508 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態店面(店鋪)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。