高雄市苓雅區興中一路46號3F/7F
2014-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 16 萬/坪 × 50.02 坪
權狀坪數50.02 坪
主建物37.87 坪
公設比21.2%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 50.02 坪
└ 主建物 37.87 坪
└ 公設等 12.15 坪
土地持分 10.49 坪
0 坪50.02 坪
土地坐落 林德官段一小段 3208 地號
價格拆解
成交總價800 萬
扣車位後房價800 萬
單價 16 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16
興中一路中位 18.6
苓雅區 2014 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比興中一路中位 低 14%比苓雅區 2014 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。