高雄市三民區延慶街114之3號3F/7F
2016-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 10.8 萬/坪 × 50.89 坪
權狀坪數50.89 坪
主建物33.51 坪
公設比34.1%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 50.89 坪
└ 主建物 33.51 坪
└ 公設等 17.38 坪
土地持分 6.44 坪
0 坪50.89 坪
土地坐落 大港段 3486-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 12.2
延慶街中位 22.1
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 低 11%比延慶街中位 低 51%比三民區 2016 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。