高雄市三民區漢口街201巷30號2F/5F
2024-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 445 萬 18.1 萬/坪 × 24.55 坪
權狀坪數24.55 坪
主建物22.09 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 24.55 坪
└ 主建物 22.09 坪
└ 公設等 2.46 坪
土地持分 7.87 坪
0 坪24.55 坪
土地坐落 三塊厝段四小段 3045-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 18.1
漢口街中位 15.5
三民區 2024 年中位 32
比本棟中位 高 0%比漢口街中位 高 17%比三民區 2024 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交445 萬
-4%
2026 年推估427 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）356 萬
每月月付13,337 元
30 年總利息124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。