高雄市左營區榮耀街59號
2020-02-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,100 萬 21.7 萬/坪 × 96.98 坪
權狀坪數96.98 坪
主建物59.54 坪
公設比23.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 96.98 坪
└ 主建物 59.54 坪
└ 公設等 37.44 坪
土地持分 7.34 坪
0 坪96.98 坪
土地坐落 菜公段六小段 1135 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 18.7
榮耀街中位 23.7
左營區 2020 年中位 20.5
比本棟中位 高 16%比榮耀街中位 低 8%比左營區 2020 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,100 萬
+47%
2026 年推估3,089 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 989 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。