高雄市鹽埕區新樂街242巷12號
2022-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 7,668 萬 48.2 萬/坪 × 159.24 坪
權狀坪數159.24 坪
主建物159.24 坪
公設比0%
當時屋齡70 年
這筆買到什麼
建物 159.24 坪
└ 主建物 159.24 坪
土地持分 86.52 坪
0 坪159.24 坪
土地坐落 興橋段 354 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.2 萬/坪
本筆成交 48.2
本棟中位 48.2
新樂街中位 15.4
鹽埕區 2022 年中位 18
比本棟中位 高 0%比新樂街中位 高 213%比鹽埕區 2022 年中位 高 168%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交7,668 萬
-9%
2026 年推估6,971 萬
以鹽埕區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,534 萬
貸款（8 成）6,134 萬
每月月付229,819 元
30 年總利息2,139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。