高雄市楠梓區後昌新路58巷19號
2016-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,960 萬 18.5 萬/坪 × 105.92 坪
權狀坪數105.92 坪
主建物98.38 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 105.92 坪
└ 主建物 98.38 坪
└ 公設等 7.54 坪
土地持分 42.14 坪
0 坪105.92 坪
土地坐落 德昌段 92-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 18.5
後昌新路中位 18.1
楠梓區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比後昌新路中位 高 2%比楠梓區 2016 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）392 萬
貸款（8 成）1,568 萬
每月月付58,744 元
30 年總利息547 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。