高雄市楠梓區萬昌街75號4F/5F
2017-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 153 萬 7.4 萬/坪 × 20.61 坪
權狀坪數20.61 坪
主建物20.61 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 20.61 坪
└ 主建物 20.61 坪
土地持分 6.38 坪
0 坪20.61 坪
土地坐落 右昌段四小段 536 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 10.7
萬昌街中位 12.7
楠梓區 2017 年中位 15.9
比本棟中位 低 31%比萬昌街中位 低 42%比楠梓區 2017 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）31 萬
貸款（8 成）122 萬
每月月付4,586 元
30 年總利息43 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。