高雄市苓雅區漢昌街12巷14號
2026-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 478 萬 23.2 萬/坪 × 20.6 坪
權狀坪數20.6 坪
主建物20.6 坪
公設比0%
當時屋齡55 年
這筆買到什麼
建物 20.6 坪
└ 主建物 20.6 坪
土地持分 13.31 坪
0 坪20.6 坪
土地坐落 福東段 1286 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 23.2
漢昌街中位 19.8
苓雅區 2026 年中位 29
比本棟中位 高 0%比漢昌街中位 高 17%比苓雅區 2026 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）382 萬
每月月付14,326 元
30 年總利息133 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；夾層；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。