高雄市左營區文自路383號8F/18F
2017-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,287 萬 25.6 萬/坪 × 89.33 坪
權狀坪數89.33 坪
主建物43.29 坪
公設比38.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 89.33 坪
└ 主建物 43.29 坪
└ 公設等 46.04 坪
土地持分 7.49 坪
0 坪89.33 坪
土地坐落 新民段 106 地號
價格拆解
成交總價2,287 萬
扣車位後房價2,287 萬
單價 25.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 26.2
文自路中位 22.8
左營區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 低 2%比文自路中位 高 12%比左營區 2017 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）457 萬
貸款（8 成）1,830 萬
每月月付68,544 元
30 年總利息638 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-10-10 3F/18F 3房2廳2衛 · 57.65 坪 32.8 萬/坪總 1,888 萬 2021-03-09 12F/18F 4房2廳2衛 · 89.33 坪 27.5 萬/坪總 2,520 萬 2021-01-26 3F/18F 4房2廳2衛 · 57.65 坪 26.2 萬/坪總 1,510 萬 2019-07-31 3F/18F 3房2廳2衛 · 57.65 坪 23.5 萬/坪總 1,355 萬 2019-01-08 4F/18F 3房2廳2衛 · 88.43 坪 24.7 萬/坪總 2,181 萬 2018-10-18 15F/18F 3房2廳2衛 · 89.33 坪 26.5 萬/坪總 2,364 萬 2018-10-10 7F/18F 3房2廳2衛 · 86.08 坪 25.4 萬/坪總 2,182 萬 2018-06-19 3F/18F 3房2廳2衛 · 87.41 坪 24.2 萬/坪總 2,116 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。