高雄市鳥松區育成一街126號
2019-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 3,100 萬 25.3 萬/坪 × 122.71 坪
權狀坪數122.71 坪
主建物114.12 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 122.71 坪
└ 主建物 114.12 坪
└ 公設等 8.59 坪
土地持分 53.93 坪
0 坪122.71 坪
土地坐落 育仁段 87 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 25.3
育成一街中位 25.5
鳥松區 2019 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比育成一街中位 低 1%比鳥松區 2019 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,100 萬
+51%
2026 年推估4,668 萬
以鳥松區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,568 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。