高雄市大寮區鳳屏二路130號
2024-02-16 實價登錄成交明細
成交總價 9,960 萬 36.7 萬/坪 × 271.74 坪
權狀坪數271.74 坪
主建物271.74 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 271.74 坪
└ 主建物 271.74 坪
土地持分 933.52 坪
0 坪933.52 坪
土地坐落 磚子磘段 2488 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.7 萬/坪
本筆成交 36.7
本棟中位 36.7
鳳屏二路中位 13.3
大寮區 2024 年中位 23.7
比本棟中位 高 0%比鳳屏二路中位 高 176%比大寮區 2024 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交9,960 萬
+1%
2026 年推估10,094 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 134 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,992 萬
貸款（8 成）7,968 萬
每月月付298,513 元
30 年總利息2,778 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。