高雄市前鎮區英德街19巷36號2F/6F
2025-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 815 萬 21.7 萬/坪 × 37.64 坪
權狀坪數37.64 坪
主建物24.25 坪
公設比25.8%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 37.64 坪
└ 主建物 24.25 坪
└ 公設等 13.39 坪
土地持分 8.98 坪
0 坪37.64 坪
土地坐落 竹北段一小段 2077 地號
價格拆解
成交總價815 萬
扣車位後房價815 萬
單價 21.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 21.8
英德街中位 21
前鎮區 2025 年中位 29.6
比本棟中位 高 0%比英德街中位 高 3%比前鎮區 2025 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交815 萬
-5%
2026 年推估776 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）163 萬
貸款（8 成）652 萬
每月月付24,427 元
30 年總利息227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：附贈:洗衣機、固定物現況點交陽台外推；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。