高雄市楠梓區清成街58號
2017-03-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 450 萬 9 萬/坪 × 50.14 坪
權狀坪數50.14 坪
主建物30.81 坪
公設比29.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 50.14 坪
└ 主建物 30.81 坪
└ 公設等 19.33 坪
土地持分 8.67 坪
0 坪50.14 坪
土地坐落 清楠段 410 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 8.8
清成街中位 12.2
楠梓區 2017 年中位 15.9
比本棟中位 高 2%比清成街中位 低 26%比楠梓區 2017 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。