高雄市小港區青山街114號8F/8F
2014-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 9.2 萬/坪 × 51.24 坪
權狀坪數51.24 坪
主建物30.59 坪
公設比33.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 51.24 坪
└ 主建物 30.59 坪
└ 公設等 20.65 坪
土地持分 7.29 坪
0 坪51.24 坪
土地坐落 宏明段 132 地號
價格拆解
成交總價470 萬
扣車位後房價470 萬
單價 9.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 14
青山街中位 12.2
小港區 2014 年中位 13.7
比本棟中位 低 34%比青山街中位 低 25%比小港區 2014 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。