高雄市橋頭區經武路1130巷139號15F/15F
2024-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 27.4 萬/坪 × 32.16 坪
權狀坪數32.16 坪
主建物13.28 坪
公設比33%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 32.16 坪
└ 主建物 13.28 坪
└ 公設等 18.88 坪
土地持分 3.88 坪
0 坪32.16 坪
土地坐落 後壁田段 355-6 地號
價格拆解
成交總價880 萬
扣車位後房價880 萬
單價 27.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
本棟中位 17
經武路中位 16.7
橋頭區 2024 年中位 32.2
比本棟中位 高 61%比經武路中位 高 64%比橋頭區 2024 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交880 萬
+5%
2026 年推估922 萬
以橋頭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 42 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-04-15 9F/15F 1房1廳2衛 · 27.87 坪 28.8 萬/坪總 803 萬 2024-03-02 2F/15F 2房2廳2衛 · 27.87 坪 27.3 萬/坪總 760 萬 2024-01-25 15F/15F 3房2廳2衛 · 32.16 坪 26.5 萬/坪總 848 萬 2022-02-06 12F/15F 2房2廳2衛 · 30.78 坪 24.4 萬/坪總 750 萬 2021-10-23 6F/15F 2房2廳2衛 · 27.87 坪 20.3 萬/坪總 565 萬 2021-09-21 11F/15F 0房0廳0衛 · 27.87 坪 18.2 萬/坪總 525 萬 2021-09-21 12F/15F 0房0廳0衛 · 30.78 坪 18 萬/坪總 567 萬 2021-09-15 3F/15F 1房1廳2衛 · 27.87 坪 18.8 萬/坪總 500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。