高雄市楠梓區瑞屏路60之1號4F/14F
2016-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 285 萬 12.3 萬/坪 × 23.24 坪
權狀坪數23.24 坪
主建物14.55 坪
公設比30.7%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 23.24 坪
└ 主建物 14.55 坪
└ 公設等 8.69 坪
土地持分 3.78 坪
0 坪23.24 坪
土地坐落 和平段三小段 51 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 13.3
瑞屏路中位 13.5
楠梓區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 8%比瑞屏路中位 低 9%比楠梓區 2016 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）228 萬
每月月付8,542 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。