高雄市鼓山區中華一路2123號3F/5F
2016-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 308 萬 8.8 萬/坪 × 35.06 坪
權狀坪數35.06 坪
主建物27.09 坪
公設比9.8%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 35.06 坪
└ 主建物 27.09 坪
└ 公設等 7.97 坪
土地持分 9.23 坪
0 坪35.06 坪
土地坐落 龍華段七小段 1094-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 14
中華一路中位 16.9
鼓山區 2016 年中位 23.3
比本棟中位 低 37%比中華一路中位 低 48%比鼓山區 2016 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）246 萬
每月月付9,231 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。